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输变电工程造价控制
作者:陈洁生 来源:中国鸣网 点击量: 发布时间:2012-7-26 22:00:31
借鉴市场机制,开展设计招标,借助招标的途径来选择最佳的建筑规划。

  2.贯彻限额设计,根据通过的规划任务书还有投资估算,根据通过的大体规划整体概算,管理施工图规划。借助价值工程知识在工程造价开展研究,科学的编订建筑规划。框架规划者从选取梁、柱截面和混凝土强度等级及配筋角度,即为能够达到相应的标准,不过各自的手段能够造成造价的不同,对不同做法进行对比。另外限额设计应避免单纯关注投资,要结合具体情况,从开展限额设计的过程中关注规划质量。

  3.调整设计取费途径,贯彻有效的奖惩体系。假如规划机构从要求的工程投资限额中,借助价值工程方针,开展不同规划的对比,从维持质量及功能的基础上,借助各种途径,有效减少了项目成本。能够根据减少的规模进行相应的奖励;不过假如超过了要求的标准,应进行相应的处罚。

  (二)加强设计变更的审查

  从开展造价审查的过程中,关键要在调整工程中开展审查:

  1.通过在工程量还有造价方面进行研究来决定要不要进行调整,通过施工机构许可、规划机构审核通过,制定具体的图纸还有阐释才能进行调整通知。没有按照正规步骤进行的口头调整、便条调整可以拒绝接受。

  2.监督企业了解到规划图内的缺陷,应当开展调整时,一定获得施工机构还有规划机构的批准。假如监督企业还有建设机构没有得到批准,能够拒绝接受。

  (三)严格现场签证的审查现场签证缺陷明显,控制难度高,各方面影响因素,不容易进行结算,所以提高现场签证的控制水平为管理工程造价的关键步骤。管理过程中要特别强调下述角度:

  1.预算内涵盖的工程无法开展签证,得到签证的工程量,能够进行扣除;

  2.现场签证一定具备甲方代表还有建筑机构管理者的签字,签证要一式多份,快速转交给审查机构,部分非常关键的项目,审查机构工作者要进行监督;

  3.审查现场签证的工程还有内容是否明确,签证的数量、规格、机构还有日期是否有效。

  (四)把好结算审计关

  1.工程量的审核。工程量为工程造价管理的前提,为建设机构提高工程造价的关键步骤,审计工作者应正确了解工程量的统计方法,同时要在整个项目的规划还有建设存在比较完整的了解。从这个前提下要在下述角度进行审核:

  ①土方的统计要特别强调因为放坡造成的各个基础土方的重复部分还有放坡系数的产生;

  ②砌体要研究门窗、粱、柱、空圈等是否包含在内

  ③钢筋混凝土要特别重视柱、粱、板等环节

  ④钢筋项目的统计要重视钢筋的搭接、弯钩长度,粱柱箍筋、板底筋、板分布筋的数量,不同构件的总量。审核过程中要规定建设机构出示钢筋抽料底稿;

  ⑤装饰项目要根据图纸还有实际情况,检验其中要进行扣除的环节。

  ⑥修缮项目要落实实际验收工程量。

  2.定额套用的审查

  定额单价表示定额工程需要的各种成本的指令性指标。通常的工程能够直接套用,部分工程应进行换算。在能够套用单价的关键检验是否出现错套、高套情况。比如,土方项目内将挖土方套成挖地槽。在要进行换算的单价主要检验换算能不能保持在准可范围之中还有换算手段是否科学。

  3.取费的审查。关键检验是否提升取费基数,取费类别能不能同相关文件的标准相符合,是否存在区分费率。

  综上所述,工程造价管理为整体的项目,必须开展全过程、多角度的控制。之所以进行工程审计不但想要有效的管理工程成本,特别关键的想要借助审计寻找投资管理方面出现的缺陷及不足,推动工程投资管理水平能够不断的提高。控制过程内要特别强调激励同约束体系能够产生的影响,同时持续的开展投资管理体系的调整,坚决贯彻营造工程的法人体系,调整当前的定额计价模式,有效贯彻量价分离,产生将量当作关键的公司定额系统,营造出通过市场制定价格的相关体系。

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